札幌に来ました 〜Day2

札幌で不動産投資ビジネスをやってますので、定期的に物件調査・物件視察に来ております。

不動産投資をしている知り合いは多いのですが、投資する地域を日本全国・世界各国にどんどんと拡大していく投資家と、投資する地域を限定して投資する投資家に分かれます。私は後者です。札幌以外に保有していた物件は売却し、今は全て札幌市内に投資しており、当面、この「ドミナント戦略」は続ける予定です。

海外投資も薦められるため、一応勉強してますし、現地視察もしてますが、未だ投資することはないと思います。「未知」だからです。

不動産投資も株式投資もビジネス投資も、ギャンブルや博打ではありません。「上がればラッキー」「結果オーライ」ではダメなのです。投資はリスクがつきものですが、「情報」がリスクを低減させます。そのため、（仮に利回りが高くても）未知なるものに投資するのはリスクが高く、私は投資対象から外します。

札幌にはこの数年で数十回通ってます。そこまで通って「情報」を仕入れ続けることにより、ようやく確実に勝てる戦術が見えてきます。これから不動産投資を始めたい、という方から相談を受けることも多いのですが、私は「まずは100棟内覧すること」を薦めております。

札幌にきました

最低気温5℃。寒いです。

今宵もいつもの鮨屋でしっぽり。

バンコクにいます

バンコクにきました。６年連続の上陸。

クライアントの海外進出支援と、ビジネスミーティングと、ビジネス投資と移住の調査など、諸々。


（写真は、『バンコク・マリオット・ホテル・スクンビット』のルーフトップバーからのサンセット）

７年ぶりの再会

六本木にて。

今日は、某中小企業のＳ社長と７年ぶりの再会。

私が独立した直後にある方からご紹介頂き、そこから４〜５年ほど経理・財務のサポートをさせて頂いた元クライアントさんです。上場企業の経理実務しか知らなかった私が、中小企業や起業家のコンサルティングや業務改善が出来るのは、このＳ社長と一緒に試行錯誤した経験があるからです。

私が勝手に”師匠”と言ってる方が２人いるのですが、そのうちの１人はこのＳ社長とのご縁で出会った方。で、その師匠と出会ったご縁で、もう一人の師匠と一緒にビジネスをやっている。

縁尋機妙、多逢聖因、” connecting the dots” ですね。

再会出来て幸せです。

日本舞踊

今日は日本舞踊を観に行ってきました。国立文楽劇場（大阪日本橋）まで。

大学のゼミの同級生が、以前から日本舞踊の稽古を続けており、一度鑑賞してみたいと思っていたところ、招待してくれました。人生で初めての日本舞踊の鑑賞でしたが楽しんできました。

本業は税理士で、税理士としても相当タフな仕事をこなしているのに、この舞台に上がるまでに稽古をしてきたってのはただただ感心です。本人いわく、「一生の道楽」だとか。未知の世界でしたが、とても興味深い世界です。また機会があればこういった伝統芸能を鑑賞したいと思います。

（写真はネットから拝借しました）

学生さんと面接

私が役員をしております経理代行・記帳代行業のバックオフィスサービス株式会社は順調に案件が増えており、今後も増加が見込まれますので、この度、はじめて学生アルバイト（プチインターン）を募集しました。

すると、（通常のアルバイト募集はとても苦戦したのに）応募が一気にきまして、先週から学生さんとの面接が続きました（といっても１人10〜20分程度です）。

低時給にもかかわらず、「経理の実務を勉強したい」という学生さんが多いことに驚くと共に、嬉しく思いました。「雑務でもいいから何でもやって経験を積みたい」といってくれる学生さんもいました。素晴らしい志ですね。

屈託のない学生さんを見て「かわいいなぁ〜」と思ったのですが、それってオッサンですね。。。

社内がさらに活気あふれそうで、これからが楽しみです。

とある経理部長さん

私は日本酒を飲めない体質だと思っていましたが、数年前、飲めることが分かりました。

今では、”LOVE 日本酒”。

私を日本酒に狂わせたのは、大阪の某上場企業経理部長さん。

私のセミナーに何度も来てくれました。「あんなセミナーできる人おらん！」、「あれだけのセミナーの裏でどれだけの努力をしとるんや！」と、部下もセミナーに招待してくれ、何度も連絡をくれ、オフィスにも招いてくれました。さらに、自宅が近くということが分かってからは、「町内会」と称して食事に誘ってくれるようになりました。初めて2人で食事に行ったのが自宅の近くの日本酒専門店。経理部長さんを前に、しかも日本酒専門店の席で、「実は日本酒飲めません・・・」なんて言える雰囲気ではなく、ここは腹をくくって、ぶっ倒れてもいいから飲むぞ！！ と飲んだ日本酒がメチャクチャ美味く、初めての日本酒にして2人で１升瓶を空けたのです。

それ以降、私はこの店に何度通い、どれだけの日本酒を空けたのか。。

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昨日、またこの店に経理部長さんと行ってきました。

これまで四半期ごとに開催されていた「町内会」でしたが、今回は１年ぶり。これほど間が空いたのは初めてかもしれません。お忙しくされていたのかと思っていましたが、実は大きな病気をされていたと。そして病気を知った瞬間に退職することを決断したと。

一升瓶を横に、ビックリする告白でした。

「42年勤め上げた会社やから、迷惑だけはかけたくない。次の経理部長に引継ぎを終わらせないと辞められへん」と、退職日に関係なく3月決算はやり切る予定だとおっしゃっていましたが、「3月決算を次の部長と一緒にやれば、もうええやろと思ってる」と引き際も考えておられるようでした。

これまで自分の身体に鞭を打って相当無理をしてきたと思いますので、これからはゆっくりお過ごし頂いてもよろしいのではないかと思います。

振り返れば、この経理部長さんからは、日本酒だけでなく、様々な人生訓を教えて頂いました。最後の最後までコンサル契約を結んでくれなかったのは大阪の会社らしいですが（笑）、息子のような年齢の私の話にも真剣に聞いてくれ、時には厳しいことも言ってくれたり、背中を押してくれたりもしました。感謝の言葉しかありません。

別れ際、「これまで会社のメールアドレスから連絡してましたけど、また個人のメールアドレスをお伝えします。毎年送ってくれてる年賀状も自宅に送ってください。住所も教えますんで。」と言ってくださったのは嬉しかった。これからも末永きお付き合いを頂ければと思っております。

岩国からの広島

せっかく岩国に来たので、朝から錦帯橋（きんたいきょう）へ。




岩国に来る前日に「BRUTUS」最新号の『建築を楽しむ教科書 伝統建築編』を読んでいました。1673年（延宝元年）架橋。全長193.3ｍ。世界最長の木造アーチ橋だそうです。

錦帯橋を少し遠くから眺めると小さな橋に見えましたが、渡り始めると向こう側が見えないくらいの大きなアーチを描いていることに驚き。





裏側はこんな感じ。
X字形の木材は「振止木（ふれどめぎ）」などと呼ばれ、横揺れを抑えるようです（「BRUTUS」より）。400年以上前からこういう建築技術があったのですね。





錦帯橋周辺を観光した後は、JR岩国駅に戻って、ＪＲ山陽本線で宮島口へ。
約20年ぶりに宮島・厳島神社へ行きました。




厳島神社以外の記憶が消えていましたが、街並みもいいですね。風情があり、好きな雰囲気です。ここも外国人旅行者が非常に多かったです。





宮島の後は、広電に乗って広島（原爆ドーム前）へ。




アメリカの高校で同じクラスだった友達が最近広島駅の近くに引っ越したということで。約10年ぶりの再会でした。元気そうで、自由そうで、新しい家族も出来て幸せそうで、なによりです。

今日は、なかなかの1日でした。

岩国にいます

某セミナー参加のため、人生初の岩国にやってきました。
広島駅から４〜５０分。意外と近かった。

夜は、岩国のフグ料理店で懇親会。地元では日本一美味しいフグを食べることができる店として有名のようです。確かに我が人生で最高のフグ料理でした。たらふく頂いました。

岩国って、「獺祭」の旭酒造以外に、「五橋」の酒井酒造、「日下無双」の村重酒造、「雁木」の八百新酒造、「金雀」の堀江酒場といった最高の酒蔵が集結してる街なんですね。『岩国五蔵』と言われてるようです。すべて飲み、べろべろです。日本酒の勉強にもなりました。その他にも、ふぐとのヒレ酒、白子酒なども楽しみました。主宰者に感謝です。

楽しんでなんぼ

年の瀬になると「来年はどんな年にしたいですか？」といったことを多くの人から聞かれます。この数年、『回り道』と答えていました。夢や願望に対して一直線で突き進むことも大切ですが、『回り道』をすることによって新たな気付きや発見があり、そういったものが人生の質を高めていくんじゃないかなぁと思います。そういった『回り道』をする時間は、無駄に思えるかもしれませんが、長い目でみたら貴い時間になることもあります。何でもかんでも効率性だけで生きていくのは空しく、儚く、切ない話です。

ただ、『回り道』をスローガンにしても、時には仕事に追われることもあるし、仕事に逃げることもある。いつもいつも『回り道』をする訳にはいきません。だったら、仕事をしている時であろうが、『回り道』をしている時であろうが、直線的な生き方であろうが、螺旋階段状の生き方であろうが、その時その時を楽しむべきだ！ と思いまして、昨年末から「来年はどんな年にしたいですか？」といったこと聞かれた際は、『楽しく生きる』と答えるようにしました。

楽しいことを最優先、楽しいことが第二象限、楽しんでなんぼの2018年にしたいと思います。